Omschrijving

Uitzonderlijke vrij recente (1999) villa op een schitterend perceel grond, 25 m breed, binnenzwembad, zeer grote living/keuken 85m, bureel, 4 slaapkamers + dressing, 2 badkamers, dubbele garage, zonnepanelen, ruime bijkeuken wasplaats, te veel om op te noemen, zeer rustig gelegen op een boogscheut van Leuven, dichtbij Wijgmaal, verbindingen Mechelen, een unieke kans voor mensen die in een recente villa willen wonen met schitterend comfort en energiezuinig
Mooie rustige tuin Zuid West

Financiële info

Prijs € 595.000,00
Registratierechten en erelonen € 128.776,42
Ki € 2.402,00
Geïndexeerd Ki € 4.097,00
Onroerende voorheffing € 1.825,00

Geografische info

Adres Walenstraat 39
Gemeente Rotselaar (3110)
Omgeving Residentieel

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC n° 20160408-0001850780-1
EPC waarde per jaar 191 kWh/jaar

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1999
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Nieuwbouw ja
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1249 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 260 m²
Oppervlakte 1e verdieping 135 m²
Perceelbreedte 25,15 m
Perceeldiepte 49,50 m
Gevelbreedte 19,15 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 17 m
Dak Zonnepanelen 35m, 5130wp
Kadastraleafdeling 1 AFD /Rotselaar/24094
Kadastralesectie Sectie A
Perceelnummer 95/k
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming CV op mazout, tank 5000 liter
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst cool-light K.S.147 6/15/4 waarde1.2
Dressing ja
Zwembad ja
Zwembadtekst Binnenzwembad 6,5 x 3,2 met aansluitend WC, douche en vestiaire
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja

Panden in de buurt